Ett skärmtak ger skydd över entrén.

Hall med ljust laminatgolv. Hela stugan har en takhöjd på 225cm.

Stugan mäter ca 50kvm boyta men då är ca 10kvm det som förut var en veranda. Almåsa tillåter 40kvm stuga+12kvm inglasat uterum.

Stort allrum med laminatgolv och trätak.

Kökshörna i allrummet med spis/ugn, fläkt och en rostfri diskho med 1-greppsblandare.

Stort sovrum med platsbyggd klädförvaring vid ena gaveln. Här är ljust laminatgolv och det finns en jordfelsbrytare och automatsäkringar.

Badrum under uppförande med vädringsfönster, WC, dusch-hörna och tvättställ.

Från utsidan finns ett litet teknikrum med varmvattenberedare.

Elen till stugan är påslagen och kan kontrolleras.

En nyare bod på 10kvm med påbörjad isolering finns på andra sidan det påbörjade trädäcket.

Det finns mycket byggmaterial som ingår i köpet.

I den årliga avgiften till föreningen på ca 10 000kr ingår arrende, vatten, avlopp mm. Avgiften är inräknad i den uppskattade årliga driftskostnaden på 14 500kr.

Se föreningens hemsida för info om stadgar, byggregler mm

www.almasa-fritidsby.com

Huvudbyggnad får vara 40kvm, inglasad veranda 12kvm, skärmtak utan inglasning 15kvm och friggebod på 15kvm.

Almåsa är Sveriges största Koloniförening med 634 stugor. Föreningen bildades 1968.

Man får inte bosätta sig permanent i Almåsa eller mantalskriva sig där.

För att få köpa en stuga på Almåsa måste man vara skriven i Skåne.

Överlåtelseavgiften till föreningen är 1500kr från köparen och 1500kr från säljaren.

Finansiering
Bankerna ställer tuffare krav för att låna ut pengar för att köpa en kolonistuga då man inte äger marken och därmed ser banken stugan som ett osäkert pant objekt. En väg att finansiera stugan är att ta ett lån på sin bostadsrätt eller på sin fastighet om de är lågt belånade.
För att ta reda på om det finns utrymme för ytterligare lån kan man anlita en mäklare för en värdering av sin egendom.

Då huset står på arrenderad mark är det köplagen som gäller i de flesta fall som innefattar köpet men jordabalken reglerar bland annat dolda fel om det skulle bli en tvist om byggnaden har något dolt fel som upptäcks efter kontraktets fullbordan. 

Både mäklaren och säljaren vill därför uppmana köparen att noggrant undersöka stugans fysiska skick innan vi skriver bindande avtal.

Har köparen före köpet undersökt varan eller utan godtagbar anledning underlåtit att följa säljarens uppmaning att undersöka den, får han inte såsom fel åberopa vad han borde ha märkt vid undersökningen, om inte säljaren har handlat i strid mot tro och heder. 

Se Köplagen/Jordabalken för komplett lagtext.

Bo och biyta är ej exakta mått utan en uppskattning av säljaren. Vill spekulanterna ha exakta mått så vill vi uppmana att de själva mäter upp stugan. Alla mått som anges som boyta eller biyta är yttermått när det gäller kolonistugor.

Spekulanter som önskar att lägga bud godtar följande: Bud som läggs på detta objekt är inte bindande och bindande köp uppkommer först när det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats.

Vi har ett special paket med ett fast arvode på 29 500kr om vi får din stuga såld till ett pris du är nöjd med. Du kan när som helst avbryta vårt förmedlingsuppdrag utan kostnad. Vi marknadsför din stuga på bästa sett  på Hemnet, Booli mm och vårt eget spekulantregister. Vår yrkesfotograf lyfter fram det bästa med din stuga.
Ser fram mot ett givande samarbete/ David